Недвижимость в Египте

Недвижимость в Египте особым спросом пользуется у граждан европейских стран и России. Высокий спрос на объекты недвижимости Египта объясняется не только климатом и природными условиями, но и развитостью социальной политики государства, высоким уровнем медицинского и социального обеспечения, невысокими налогами и коммунальными платежами.

В Египте на сегодняшний день (2009 год) отсутствует ежегодный налог на недвижимость. Ожидается с января 2010 года введение необременительного налога с физических лиц на имеющуюся египетскую недвижимость.

Немаловажную роль играет и тот факт, что властями страны приветствуются зарубежные инвестиции в недвижимость. Закон «О возможности для иностранцев приобретения земель, зданий, квартир в Египте» разрешает покупку недвижимости физическим лицам без дополнительных требований, условий и ограничений. При покупке как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости иностранный гражданин практически не сталкивается с какими-либо бюрократическими препонами.

На рынке недвижимости Египта, по мнению аналитиков, сложился весьма благоприятный инвестиционный климат. Мировой кризис заставил несколько упасть общие цены на объекты недвижимости в Египте, однако арендные ставки остались на прежнем уровне, что обусловлено туристической привлекательностью страны. Вложения в египетскую недвижимость сейчас могут быть более доходными, чем в прошлые годы.

Уверенное лидерство на рынке недвижимости Египта последние годы держит курорт на берегу Красного моря — Хургада. Спрос на недвижимость в Хургаде среди европейцев, особенно англичан и немцев, растет, несмотря на экономический кризис. Хургада — это быстро развивающийся курорт с отличной инфраструктурой и возможностями для отдыха. Поэтому квартира Хургада может стать недорогим и доступным приобретением недвижимости на популярном курорте. Это позволит посещать страну в любое время.

Квартира в Хургаде может рассматриваться и как выгодный инвестиционный проект. Ее можно сдать в аренду и получать дополнительную прибыль с собственности. Это особенно актуально в связи с тем, что аренда в Египте необычайно популярна. Стоимость квадратного метра в Хургаде зависит от района, где объект расположен, удаленности от Красного моря, качества здания, его отделки. На рынке объектов недвижимости Хургады сегодня появляется все больше предложений по апартаментам класса люкс на самом берегу моря.

Оформление документов при покупке недвижимости в Египте.
Как оплатить сделку.